Des articles courts et concrets pour préparer votre dossier de vente sans vous perdre dans le vocabulaire comptable de votre syndic.
Coûts de la vente
Le syndic facture l'état daté au vendeur, dans la limite d'un plafond réglementaire. Voici ce que ce montant comprend et pourquoi le pré-état daté, lui, n'est pas concerné.
Calendrier de la vente
Un dossier de copropriété incomplet au moment du compromis peut décaler le point de départ du délai de rétractation, et donc toute la vente.
Cas particuliers
Un lot qui n'est pas à usage d'habitation n'implique pas les mêmes obligations documentaires. Mais les informations financières, elles, restent attendues.
Comptabilité de copropriété
Les sommes versées au fonds de travaux ne suivent pas le vendeur : elles restent attachées au lot. Une information à indiquer clairement avant le compromis.
Comptabilité de copropriété
Provision, régularisation, avance, solde débiteur : le vocabulaire du syndic n'est pas intuitif. Voici la traduction ligne par ligne.
Les pages de référence pour comprendre le document et le parcours PréÉtat Direct.
Ce que contient le document, à quel moment il intervient et qui peut l'établir.
ConsulterLa checklist des pièces de copropriété utiles et les documents à joindre à l'avant-contrat.
ConsulterMoment, auteur, portée et coût : les différences entre les deux documents.
ConsulterLa structure du document, rubrique par rubrique.
ConsulterLe tarif unique de 25 € TTC et ce qu'il comprend.
ConsulterDe la préparation des documents au téléchargement du PDF.
ConsulterFormulaire guidé, prix unique de 25 € TTC, PDF disponible immédiatement après validation.
